Жилой комплекс «Огни Залива» на Ленинском проспекте

«Огни Залива» — современный проект комплексного развития территории, включающий в себя жилые дома комфорт‐ и бизнес‐класса, подземные паркинги, 5 детских садов (три уже работают), 2 школы на 900 и 1100 учеников (все объекты — с бассейнами), поликлинику, почтовое отделение, магазины в шаговой доступности и супермаркеты, предприятия сферы услуг. 

 Современный проект комплексного развития территории «Огни Залива» реализуется в 5 очередей: три из них уже заселены, ввод в эксплуатацию IV очереди запланирован на 2026 год. В 2027—2028 годах планируется ввод в эксплуатацию V очереди. Все дома проектируются с подземными паркингами.

Компания «ПСБ «ЖилСтрой» вела работы по проектированию I (частично), II и IV очередей. В данный момент продолжаются работы по проектированию и разработке проектной документации IV и V очередей.

По периметру всего комплекса запроектирована велосипедная дорожка (часть уже открыта), прогулочные зеленые зоны, современные детские игровые и спортивные площадки. Уникальная архитектура квартала и его фасады в морской цветовой гамме являются украшением прибрежной части юга Санкт‐Петербурга.

I очередь жилого комплекса по проспекту Героев введенав эксплуатацию в 2016 году, выполнена по проекту ООО «Архитектурное бюро «Студия 44». В I очереди жилого комплекса было возведено три дома на 2120 квартир. ООО «ПСБ «ЖилСтрой» выполнило проектную и рабочую документацию встроенно-пристроенных автостоянок.

II очередь жилого комплекса вдоль Ленинского проспекта введена в эксплуатацию в 2020 году,  выполнена по проекту ООО «ПСБ «ЖилСтрой». Во II очереди жилого комплекса возведено два многоквартирных жилых дома (4 корпуса) на 1302 квартиры.

III очередь комплекса на солнечной стороне Дудергофского канала по улице Маршала Захарова выполнена по проекту ООО «Проектная культура». Ввод в эксплуатацию и заселение состоялись в 2024 году.

IV очередь комплекса находится в стадии строительства, также выполняется по проекту, разработанному ООО «ПСБ «ЖилСтрой». Завершается строительство трех многоквартирных 24‐х этажных домов вдоль проспекта Патриотов на 914 квартир с двумя встроенными детскими садами на 1 и 2 этажах. Данные дома благодаря своей высоте и уникальной архитектуре называю башни‐бабочки. Они являются доминантами жилого квартала. Также в стадии разработки документации находится жилой дом IV очереди на 230 квартир.

V очередь комплекса (по проекту, согласованному в 2019 году) находится в стадии разработки рабочей документации, ее ведет ООО «ПСБ «ЖилСтрой». По проекту запланировано строительство четырех многоквартирных домов на 982 квартиры.